Uwaga! Serwis nie bierze odpowiedzialności za treść ogłoszeń. Ewentualne naruszenia regulaminu serwisu prosimy zgłaszać Administratorowi po przez stronę Kontakt

Dział: Sprzedam

Nieruchomość idealna do prowadzenia agroturystyki

Data wstawienia: 2013-09-11 13:05
Data ważności: 2014-07-02
Województwo: Zachodniopomorskie

WYJĄTKOWA POSIADŁOŚĆ DLA KONESERÓW, MIŁOŚNIKÓW PRZYRODY, CISZY I SPOKOJU, sprzedawana z wysokiej klasy umeblowaniem i wyposażeniem, IDEALNA DO PROWADZENIA AGROTURYSTYKI
OFERTA BEZPOŚREDNIA - KOSZTY POŚREDNICTWA POKRYWA SPRZEDAJĄCY!
Ogrodzona i atrakcyjnie zagospodarowana posiadłość składająca się z dwóch działek o łącznej pow. 8100 m2 oraz z komfortowego domu parterowego z poddaszem, wiatą garażową i pomieszczeniem gosp., o pow. całkowitej 185,20 m2.
Dom niepodpiwniczony, zbudowany metodą tradycyjną, ocieplony styropianem o grubości 15 cm. Dach pokryty blachodachówką, okna PCV wyposażone w moskitiery i nawiewy powietrza, gwarantujące komfortowe warunki przebywania w budynku przez cały rok. Dom charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia i wyposażenia - wszystkie meble zostały wykonane na wymiar, w budynku znajduje się wysokiej klasy sprzęt RTV i AGD.

Na parterze budynku (o pow. 100,15 m2) znajduje się: wiatrołap, przedpokój, 2 sypialnie, duża łazienka z wc, wyposażona w luksusową saunę fińską, komfortowy salon z kominkiem, wyjściem na taras i z częścią jadalną oraz kuchnia ze spiżarnią.
Wystrój domu został zaprojektowany i wykonany w jasnych barwach, z dbałością o szczegóły. W salonie na podłodze znajduje się terakota oraz panele podłogowe, ozdobą salonu jest kominek norweski, rozprowadzający ciepło po całym budynku. W gustownie urządzonych sypialniach dominuje ciepła kolorystyka. Kuchnia wyposażona jest w meble wykonane na wymiar, kuchenkę, okap, zmywarkę, lodówkę, które pozostają w cenie nieruchomości. W przedpokoju na podłodze znajduje się terakota, w łazience glazura, terakota, kabina prysznicowa, wc kompakt, pralka, umywalka, szafki wykonane na wymiar oraz luksusowa sauna fińska.
Dodatkowo istnieje możliwość zagospodarowania przestronnego poddasza.
NIEWĄTPLIWYM ATUTEM NIERUCHOMOŚCI SĄ NISKIE KOSZTY JEJ UTRZYMANIA. Dzięki bardzo dobrej termoizolacji i systemowi nawiewu ciepłego powietrza do wszystkich pomieszczeń z norweskiego kominka Yotul roczny koszt ogrzewania zamyka się w kwocie ok. 1200 zł (przy utrzymywaniu od X do V komfortowej temp. w domu 20-22oC).
Ścieki odprowadzane są do szamba 3-komorowego z mineralizacją i wywożone raz na 5 lat (koszt - ok. 160 zł raz na 5 lat).
Opłata za wodę wynosi ok. 17 zł miesięcznie, a woda do celów gospodarczych pobierana jest z własnej studni z pompą, bez licznika.
Na terenie posesji znajduje się sad (23 drzewa, 22 krzewy, maliny, jeżyny, winorośl), warzywnik z kompostownikiem, szklarnia o pow. 17 m2, piwnica zewn. do przechowywania owoców i warzyw o pow. 6 m2.
Atrakcję stanowi 7-arowy staw z pomostem, zarybiony karasiami, linami i karpiami oraz prywatny las z ponad 3000 drzew (sosna, modrzew, świerk, brzoza, jodła, grab, dąb). Ozdobą posesji jest przepiękny ogród z kwiatami, bylinami, różami i krzewami ozdobnymi. Ścieżki w ogrodzie wyłożone są kamieniem polnym. W ogrodzie znajduje się altana "biesiadna" o pow. 40 m2 z kominkiem, kuchnią letnią, piecem chlebowym i wędzarnią.
Taras przed domem o pow. 40 m2 wyłożony jest starobrukiem, podobnie dziedziniec przed wejściem do domu i wewn. droga dojazdowa (o pow. ok. 260 m2).

W cenie zakupu pozostaje dodatkowo kompletny sprzęt ogrodniczy (2 kosiarki, rozdrabniarka gałęzi itp.) oraz sportowy (stół do pingponga, składana łódź wędkarska z silnikiem, składany kajak z certyfikatem morskim itp.).

W cenie nieruchomości pozostaje 3-letni zapas wysuszonego drewna.

ZAPRASZAMY DO WIZYTACJI NIERUCHOMOŚCI!!! CENA NIERUCHOMOŚCI WYNOSI 590.000 ZŁ - DO NEGOCJACJI!!!

Posiadłość znajduje się na skraju wsi Słowino, przy dużym lesie, ok. 12 km od Darłowa, ok. 36 km od Koszalina, ok. 40 km od Słupska. Jest to spokojna okolica, atrakcyjna turystycznie, z dogodnym dojazdem.

Nieruchomość stanowi znakomitą inwestycję. Można w niej stworzyć idealne miejsce wypoczynku, zbudować domki letniskowe, pole kempingowe, namiotowe, hodować zwierzęta, prowadzić produkcję ogrodniczą, szkółkarską, pszczelarską. Jest to wymarzony teren na działalność agroturystyczną, stworzenie ośrodka SPA, bazy wypadowej dla firm.
Roczny podatek od nieruchomości - 324 zł.
Lic. zaw. 3240
Oferta prezentowana przez House Martin Nieruchomości, Koszalin, ul. Zwycięstwa 155

Ogłoszeniodawca

Firma: House Martin Nieruchomości
Telefon: 508-359-650
E-mail: monika@house-martin.pl