sprzedam hostel w Poznaniu

Odstąpię dochodowy w pełni działający hostel w Poznaniu

Hostel znajduje się w samym centrum Poznania, 50 metrów od płyty Starego Rynku, 10 minut jazdy tramwajem lub autobusem (linie bezpośrednie). Hostel zajmuje w całości stylową kamienicę z końca XIX w, która w 2003 r. została poddana całkowitej renowacji ( instalacja grzewcza, okna, drzwi, podłogi, elewacja zewnętrza). Hostel ma powierzchnię 460 m2. Składa się z czterech kondygnacji. Na parterze znajduje się recepcja, biuro, salon (pokój telewizyjny) wraz z aneksem kuchennym, stanowisko komputerowe, zaplecze na pościel oraz dodatkowy pokój. Na pozostałych piętrach znajduje się 15 pokojów (w tym 3 z prywatnymi łazienkami). Dodatkowo hostel posiada 6 ogólnodostępnych łazienek. Hostel jako jedyny w Poznaniu posiada taras widokowy (pow. 40 m2), z którego rozpościera się widok na Stary Rynek oraz wieżę ratuszową. Dostęp do tarasu poprzez patio wewnętrzne (pow. ok. 30 m2) przylegające do zabytkowego muru obronnego z XIII w. W wyposażeniu także meble rekreacyjne oraz parasol.

Całość obiektu wyposażona jest w szybkie WiFi, telewizję satelitarną z płaskim telewizorem (plazma 50’’), w pełni wyposażony aneks kuchenny (płyta grzewcza, piekarnik, 2 lodówki w zabudowie pod blatem kuchennym, dodatkowo także lodówka na potrzeby obsługi hostelu w osobnym kantorku, mikrofalówka, toster, opiekacz, czajnik bezprzewodowy, ekspres do kawy, automat do kawy oraz lodówka z napojami). Stanowisko komputerowe wyposażone jest w blat wraz z komputerem stacjonarnym (monitor 15"). W recepcji również komputer stacjonarny (monitor 19"), drukarka, faks, terminal kart płatniczych, kasa fiskalna, telefon stacjonarny oraz telefon komórkowy. Sale wieloosobowe wyposażone są w szafki zamykane na kluczyk dla każdego gościa. We wszystkich drzwiach znajdują się specjalne wkładki do kluczy systemowych.
Hostel posiada bardzo dobrze wypozycjonowaną własną stronę internetową z systemem jej administrowania (cms). Strona facebook posiada ponad 1000 like’ów. Ponadto hostel jako jeden z niewielu w mieście, reklamowany jest w najpopularniejszych przewodnikach na świecie "Lonely Planet", także przez stronę Tripadvisor oraz wiele innych międzynarodowych portali rezerwacyjnych (booking.com, hostelworld, hostelbookers, hostelsclub). Spójna identyfikacja marketingowa obejmuje nie tylko logotyp hostelu, ale również wszystkie materiały drukowane (wizytówki, naklejki, ulotki, pocztówki i plakaty) oraz stronę internetową.

Miesięczny czynsz za najem lokalu wynosi 15 000 zł netto (do negocjacji).
Cena odstępnego: 299 000 zł netto.

Odstępne obejmuje:
- wyposażenie hostelu wraz ze sprzętami,
- pozycję firmy na rynku wraz z identyfikacją i domeną,
- prawo do najmu lokalu, w którym prowadzona jest działalność,
- doświadczonych pracowników,
- pełną listę kontaktową do obsługi hostelu (ochrona 24h, złota rączka, pralnia, pozycjoner strony www, księgowa)
- "knowhow" czyli wszelką pomoc merytoryczną związaną z prowadzeniem hostelu
- potencjał firmy (możliwość rozbudowy w wielu płaszczyznach)


Możliwości rozbudowy hostelu w celu zwiększenia przychodów:
1. Możliwość wydzielenia łazienek w wybranych pokojach.
2. Możliwość zorganizowania salki konferencyjnej w salonie hostelu, który ma powierzchnię 80 m2 lub zaaranżowania kawiarni (oferta zawiera projekt architektoniczny kawiarni)
3. Możliwość dostosowania obiektu pod standardy pensjonatu lub małego hotelu butikowego (budynek posiada prestiżową lokalizację oraz reprezentacyjną elewację).

Kontakt:
sprzedaz.hostel.poznan@gmail.com
tel. (+48) 531-536-602

Uprzejmie proszę o kontakt poważnie zainteresowanych.

Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.