pDzięki Euro 2012owstaną nowe hotele klasy średniej

Aktualność:
Eksperci branży hotelarskiej zaznaczają, że w Polsce brakuje hoteli dwu- i trzygwiazdkowych, które oferują nocleg za przystępną ceną. Jak oceniają specjaliści, organizacja piłkarskich Mistrzostw Europy Euro 2012 w Polsce przyczyni się do rozwoju tego segmentu rynku.

Józef Ratajski, wiceprezes Polskiej Izby Turystyki przyznał - Nam przede wszystkim są potrzebne dobre hotele dwu- i trzygwiazdkowe. W Polsce brakuje hoteli z racjonalną ceną. Podobnie uważa też Andrzej Saja z Izby Gospodarczej Hotelarstwa Polskiego, który uważa, że ten segment rynku hotelarskiego będzie rozwijać się bardzo dynamicznie w najbliższych latach.

Tomasz Dziedzic z Instytutu Turystyki poinformował, że w Polsce największym zainteresowaniem cieszą się hotele dwugwiazdkowe. Wyjaśnił - W tym segmencie ulokowały się znane marki, akceptowane w Europie. Według resortu gospodarki, największe korzyści z organizacji Euro 2012 odniosą właśnie przedsiębiorcy z branży budowlanej i turystycznej. Resort podkreśla - Zyskają zarówno wykonawcy, jak i dostawcy materiałów budowlanych. W trakcie samej imprezy najwięcej zyska branża hotelarska.

Ratajski znacznie mniej optymistycznie widzi rozwój infrastruktury hotelowej w Polsce. Zaznaczył - Na razie jesteśmy w "sferze pompowania balonu propagandowego", a zapowiedzi dotyczące boomu inwestycyjnego w branży hotelarskiej nie przekładają się na konkrety. Według niego dużo łatwiej jest wybudować stadion na 40 tys. osób niż hotel.

Natomiast Andrzej Saja uważa, że Euro 2012 jest impulsem promocyjnym dla Polski, który powinien zwrócić uwagę inwestorów zagranicznych. Dodał - W całym województwie mazowieckim mamy 145 hoteli, z czego 60 przypada na stolicę. Na pewno nie jest to liczba wystarczająca pod kątem takiej imprezy jak Euro 2012.

Eksperci zaznaczają, że inwestycje w budowę obiektów hotelowych powinny uwzględniać też sytuację na rynku turystycznym po 2012 roku.

Saja uważa - Inwestorzy nie będą budować hoteli tylko z przeznaczeniem na Euro 2012. Będą brać pod uwagę rozwój naszego kraju oraz wykorzystanie nowej bazy hotelowej w przyszłości. Dziedzic dodał - Projektując hotele, inwestorzy powinni planować ich rentowność nie tylko do 2012 roku. Takie podejście z punktu widzenia inwestora hotelowego byłoby nieracjonalne.

Instytut Turystyki poinformował, że w 2006 roku turyści wydali w Polsce ponad 7 mld USD, czyli 15% więcej niż w 2005 roku. Saja podkreślił - To pokazuje, że branża turystyczna i hotelarska rozwijają się.

Andrzej Szafrański, autor "Raportu Rynku Hotelarskiego Inwestycje w Polsce 2007" przyznał, że w ostatnich latach w Polsce powstaje 50 hoteli rocznie. Podkreślił też, że po ogłoszeniu decyzji UEFA o organizacji Euro 2012 w Polsce, inwestorzy ogłosili zamiar wybudowania prawie 220 nowych hoteli.

Szafrański zaznaczył - Na początku lat 90-tych w Polsce było 600 hoteli, teraz skategoryzowanych obiektów hotelowych jest ponad 1 tys. 320. Dodał też, że branża hotelarska w Polsce ma szansę na dynamiczny wzrost, ponieważ brakuje miejsc hotelowych.

Szafrański poinformował też - W 2005 roku w Czechach na 10 tys. mieszkańców przypadało 220 miejsc w hotelach, w Polsce zaledwie 35. W tym samym czasie na Cyprze było to 1 tys. 287 łóżek hotelowych, a w Austrii ponad 703.

Według niego, każdego roku w branżę hotelową w Polsce inwestuje się około 1 mld zł. W ubiegłym roku inwestycje przekroczyły 1,3 mld zł. Natomiast prognozy mówią już o 2 mld zł.

Do 2010 roku spółka Orbis zamierza wybudować 33 hoteli jedno- i dwugwiazdkowych, które w sumie będą oferować 3,6 tys. pokoi. Zlokalizowane zostaną między innymi w Gdańsku, Gdyni, Katowicach, Krakowie, Poznaniu, Wrocławiu i Warszawie. Orbis przeznaczy na ten cel 500 mln zł. Hilton zamierza przez najbliższe pięć lat wybudować ponad 10 hoteli, a Sheraton już rozpoczął budowę hotelu w Sopocie. Istnieją także plany rozbudowy obiektów przy lotniskach.

• Euro 2012 motywuje do stawiania obiektów dwugwiazdkowych? 

  [2007-05-29 09:32 85.168.136.*]

  Bardzo ciekawy artykul. Najwyzszy czas, zeby zaczac budowac hotele tzw na zachodzie "ekonomiczne". We Francji, do nie dawna jeszcze, stanowily one (kat.0-2 gwiazdki) do 80 % ogolnej pojemnosci hotelowej (tutaj operuje sie generalnie liczba pokoi; natomiast bioroca pod uwage liczbe miejsc: mnozy sie (we Francji) liczbe pokoi przez dwa, zeby obliczyc nastepnie inne wspolczynniki).
  W latach 70ych nastapil boom hoteli wysokich kategorii (4-4gwiazdki lux). I szybko zorientowano sie, ze hotele te zaczynaja miec problemy z wypelnieniem. PO prostu nie ma na az tak licznej klienteli luksusowejna swiecie, ktora wypelnila by te hotele. Wkrotce, zeby nie "swiecic pustkami", i zarobic na koszty wlasne zaczely znizac ceny, i sciagaly w ten sposob klientele ktora wypelniala dotychczas hotele .... 2 gwiazdkowe. Doprowadzilo to do wewnetrznej konkurencji.... o klientele. Nastepny etap, to bylo "obnizanie" ilosci" gwiazdek (czyli oficjalne przejscie do kategorii nizszych, co wiazalo sie rowniez ze zmniejszeniem oplat podatkowych (TVA/Vat w Polsce). Problematyke te analizowalam w pracy magisterskiej pt."Rozwoj bazy hotelowej w Paryzu w latach 1974-1985", (pod przewodnictwem p.prof. Jadwigi Warszynskiej) ktora byla obroniona w 1990 roku w Zakladzie Geografii Turyzmu na Uniwersytecie Jagiellonskim. W roku 1992 ofiarowalam prof. J.Warszynskiej prace dyplomowa (DEA) ktora bronilam na Sorbonie, u prof. Georges'a Cazes'a nt. "Organisation et dynamiques spatiale de l'hotellerie dans la métropole parisienne". Pamietam, profesor J.Warszynska, okazala swoje zdziwienie zwracajac uwage na statystyki mowiace o dynamicznym rozwoju (we Francji i w Paryzu) hoteli..... niskich kategorii ("a u nas, w Krakowie"- powiedziala - buduje sie obecnie tylko hotele wysokich kategorii"..
  I potem dziwia sie, ze hotele maja slaby procent frekwencji (nie mowiac o ekstra wydarzeniach).
  Hotele noszace miano "super-ekonomique" we Francji (Formule 1, Premiere Classe itp) to "wymysl" Francuzow. Autor pomyslu, doskonale wyczul rynek, myslac o klienteli, ktora dotyczchczas omijala hotele korzystajac z innych, tanich form zakwaterowania... i te klientele zdobyl do wypromowanych hoteli.
  Dobrze byloby troche poznac gusty/preferencje potencjalnych gosci hotelowych.
  Ja osobiscie, po wieloletniej pracy w hotelach paryskich zaobserwowalam jedna wazna rzecz: klient chetnie korzysta z wysokich kategorii, gdy placi za niego firma (tu trzeba dodac, ze firmy tez maja swoj budzet i limity. dla przykladu, hotele maja umowy z firmami i proponuja wrecz obnizone ceny : np. w zamian za oficjalna cene 59 euros, za jedna osobe w kateg. 2* plus 0.78 euro taksa turystyczna, plus 7 euros sniadanie, co sie rowna = 66,78 euros/noc; firma negocjuje cene 60 euro "tout compris" (pokoj/taksa/sniadanie).
  I duzo firm te negocjacje prowadzi,powolujac sie na regularnosc wysylanych przez siebie klientow.
  Nie chodzi o to zeby ceny gorowac bez przerwy, tylko o to zeby je zaadoptowac do potrzeb i mozliwosci klienteli.
  A z drugiej strony, to dobrze jest stworzyc takie warunki spoleczne czyli dac mozliwosc ludziom zarobic tyle, zeby mogli sobie pozwolic nawet na nie drogie hotele . Warto rowniez wiedziec, ze na tzw bogatym "ZAchodzie", zaledwie 8-10% ludnosci korzysta z hoteli jako zakwaterowania w wyjazdach prywatnych/wakacyjnych (w przypadku Francji) natomiast powyzej polowy (55-60%) korzysta z noclegow u znajomych i rodzin. Wiec jest potencjal ludnosci (tzw "rynek" do wciagniecia) ale trzeba zeby budzet rodzinny zezwoli na przekazanie pewnej sumy na "hebergement" (zakwaterowanie/nocleg). Z tego co obserwacje przekazuja, ludzie chetniej wydaja w na restauracje niz na nocleg. Wiec cena, i jeszcze raz cena!!!! brana jest pod uwage. Hotel uchodzi za koniecznosc, gdy nie ma w danym regionie innych form zakwaterowania. Z powazaniem, obecnie doktorantka na Sorbonie (geografia/turystyka/hotelarstwo) (czlonek laboratorium CRIA : Centre de Recherche Reseau, Industrie et Amenagement ). Miroslawa Woroniecki (m.woroniecki@noos.fr).   odpowiedz »

  • Euro 2012 motywuje do stawiania obiektów dwugwiazdkowych? 

    [2007-05-29 09:34 85.168.136.*]

    P.S. dalszy ciag do poprzedniej mojej wypowiedzi: Gdyby mi ktos przekazal, ile jest pokoi we wspomnianych wyzej 60 hotelach warszawskich, oraz w regionie Malopolska, bylabym bardzo wdzieczna). M.W.   odpowiedz »

• Euro 2012 motywuje do stawiania obiektów dwugwiazdkowych? 

  [2009-09-01 23:55 83.9.69.*]

  już powstały we wrocławiu
  zobacz to
  http://www. youtube. com/watch?v=ypzlzwzmxyi   odpowiedz »

• pDzięki Euro 2012owstaną nowe hotele klasy średniej 

  [2011-08-27 13:54 89.72.7.*]

  Nie wiem czy to na EURO ale znalazłem bardzo fajną strokę o inwestycjach nowych, w projekcie lub realizacji.
  
  http://www.abchotelu.pl/inwestycje-hotelowe.html
  
  możę znajdziecie coś interesującego.   odpowiedz »