Ogłoszenia
Ogłoszenia
- Specjalista od udanych wakacji :) w Azul Holiday
- Specjalista ds. Turystyki - Tarnowskie Góry
- Specjalista d.s. turystyki kolonijnej
- Specjalista ds.turystyki - Biuro Podróży...
- Praca Zdalna 100% - Konsultant ds. podróży...
- PRODUCT MANAGER
- Specjalista ds. Sprzedaży i Obsługi Klienta
- ITAKA RUMIA - Specjalista ds. Turystyki
- Specjalista d.s.Turystyki Krakow
- Rezydent/Asystent rezydenta EXIMTOURS w TUNEZJI
Jak kupić własny hotel?
2011-10-13Właściciele hotelu Chopin, mieszczącego się przy Rondzie Mogilskim w Krakowie, zamierzają znacząco zmodernizować swój hotel oraz dobudować w jego sąsiedztwie biurowiec. Wydawałoby się nic trudnego. Niestety teren pod obiektem jest w dzierżawie i nie jest własnością inwestora.
r e k l a m a
Gmina jest właścicielem działek w rejonie ul. Przy Rondzie o powierzchni prawie 1,5 hektara. - Działki, na których stanął hotel, są w użytkowaniu na 60 lat, a minęło już około 20 - powiedziała Anna Mróz, kierująca referatem przetargów i zamian Wydziału Skarbu Miasta Urzędu Miasta Krakowa.
Pięciokondygnacyjny budynek powstał w 1993 roku.
W umowie użytkowania przewidziano, że po upływie tego terminu użytkownik ma "wydać właścicielowi", czyli gminie, działkę oraz wzniesione na niej obiekty, czyli m.in. "hotel w stanie zdatnym do eksploatacji - wraz całym wyposażeniem". Koszt przewidzianych inwestycji to 120 mln. zł w przypadku modernizacji hotelu, natomiast koszt budowy biurowca 200 mln zł. Dlatego właściciele obiektu przy Rondzie Mogilskim, którzy już zaplanowali rozbudowę swojego hotelu o dwa dodatkowe skrzydła i parking podziemny, nie przymierzają się do oddania go gminie - zwrócili się natomiast do miasta z wnioskiem o sprzedaż całego terenu.
Niestety jak się okazało gmina nie może sprzedać hotelu z działką w prosty sposób, gdyż zgodnie z obowiązującymi przepisami nie ma możliwości bezprzetargowej sprzedaży nieruchomości oddanych w użytkowanie. Konieczny jest zatem otwarty przetarg. Właściciele hotelu, nie mając innego wyjścia, wyrazili już na to zgodę. Jeszcze będzie musiała się zgodzić Rada Miasta, ale biorąc pod uwagę obecny sposób zagospodarowania działki oraz fakt, że jest ona zbędna dla "realizacji celów publicznych i zadań własnych gminy" - nie powinno być sprzeciwów.
Rzeczoznawca majątkowy określił wartość rynkową nieruchomości (uwzględniającą istniejące na niej prawo użytkowania) na 42 miliony 707 tysięcy 144 zł i taka może być minimalna cena wywoławcza w przetargu ustnym, do którego - teoretycznie i praktycznie - będzie mógł przystąpić każdy. Zatem szykuje się ciekawa sprawa, gdyż gdyby obecny dzierżawca nie wygrał przetargu, straci wszystko.
Komentarze
Tagi:
Dział hotele, pensjonaty:
POT i PPL będą współpracować na rzecz promocji
Nastroje wśród kwaterodawców nie
Miasta upominają się o opłatę
Rada UE przyjęła mandat negocjacyjny w sprawie nowelizacji dyrektywy
Starsze aktualności:
Przedłużenie kontroli na granicy z Niemcami problemem dla wielu
Grupa a&o zanotowała najlepszy rok w swojej
Wzrost cen wyjazdów turystycznych
ECTAA uruchamia program Ambasadorów Branży
eSky celuje w klientów biur
Polak najlepszym szefem kuchni w hotelach Select Services sieci
Zapraszamy na Germany Travel
Nowe Trendy w Turystyce - promocyjna wejściówka do
Czwarta edycja Certyfikacji Atrakcji Turystycznych Powiatu
Wakacje.pl kuszą doświadczonych
Germanwings i Lufthansa razem - na platformie Amadeus
Czy Ryanair naprawdę wycofa się z Maroka?
Były szef Ferrari pomoże Alitalii?
Niezwykła akcja ratunkowa z udziałem pasażerów Boeinga 777